Der Blick zurück: das Nachrichten-Archiv von Haus & Grund Worms-Alzey
Alte Neuigkeiten aus dem Verein
Haus & Grund Worms-Alzey: Zukunftsthemen und respektvolle Erinnerung an Klaus Blum
Jahreshauptversammlung 2023:„Das Thema Energie hat uns in diesem Jahr ganz besonders beschäftigt“, brachte es Hans-Joachim Lock bei der Jahreshauptversammlung im Wormser auf den Punkt. Doch daneben gab es einige weitere wichtige Themen – und die Erinnerung an einen langjährigen Weggefährten.
Mitgliederversammlung 2022: Hans-Joachim Lock weiter an der Spitze von Haus & Grund Worms-Alzey
Hans-Joachim Lock bleibt Vorsitzender von Haus & Grund Worms-Alzey. Der Verein stieß im vergangenen Jahr einige neue Projekte an, darunter den Vermieter-Service „Gerechte Miete“. Auch das Tagesgeschäft lief sehr gut. Sorgen bereiten aber die hohen Energiepreise.
„Vermieter können Lebens-Chancen geben“ – ein berührendes Thema, aber mit Risiken
Vortrag bei der Mitgliederversammlung 2022. Die Vermietung an Sozialmieter – also Mieter, deren Miete vom Amt bezahlt werden muss – verursacht bei vielen Vermieter ein ungutes Bauchgefühl. Der Experte Eric Eisenhardt erklärte den Mitgliedern von Haus & Grund Worms-Alzey, wo Skepsis berechtigt ist. Aber auch, wo Sozialvermietung Chancen bietet.
Ein bewegtes Jahr: Gelungene Jubiläumsfeier von Haus & Grund Worms-Alzey im Mozartsaal
Das Jahr 2021 war für Haus & Grund Worms-Alzey ein besonderes: 125 Jahre alt wurde der Verein, was auf der Jahreshauptversammlung entsprechend gewürdigt wurde. Der Vorsitzende Hans-Joachim Lock blickte hier zurück wichtige Entwicklungen für private Eigentümer.
Eine Frage, die viele Eigentümer beschäftigt: Wie sicher ist mein Haus vor Starkregen?
Vor allem im Sommer regnet es in Worms relativ selten, dafür aber dann stärker. Insofern treibt private Eigentümer vor Ort die Sorge um die Sicherheit ihrer Immobilie vor Starkregen um. Die drängendsten Fragen beantworteten zwei Expertinnen bei einem Infoabend von Haus & Grund.
Haus & Grund Bürgerpreis für den ebwo: Warnecke wünscht sich Worms als Vorbild
Hoher Besuch im Wormser Rathaus: Haus & Grund Präsident Dr. Kai Warnecke und der rheinland-pfälzische Landesverbandsvorsitzende Manfred Leyendecker gratulierten den Verantwortlichen persönlich zum Spitzenplatz der Nibelungenstadt beim bundesweiten Abwassergebühren-Ranking.
Straßenausbaubeiträge: Stadtratsfraktionen diskutierten bei Haus & Grund Worms-Alzey
Podiumsdiskussion. Es gärt in Worms: Wie geht es weiter beim Thema Straßenausbaubeiträge? Einmalige oder wiederkehrende Beiträge? Die Vertreter der Stadtratsfraktionen erklärten sich jetzt bei einer Podiumsdiskussion, zu der Haus & Grund Worms-Alzey eingeladen hatte. Zahlreiche Bürger waren dabei.
Klar wiedergewählt: Hans-Joachim Lock bleibt Vorsitzender von Haus & Grund Worms-Alzey
Jahreshauptversammlung. Bereits seit 24 Jahren steht Hans-Joachim Lock an der Spitze von Haus & Grund Worms-Alzey – und hat den Ortsverein in dieser Zeit auf erfolgreiche Höhen geführt. Doch von Amtsmüdigkeit keine Spur: Er trat jetzt erneut zur Wahl an – und wurde natürlich klar wiedergewählt.
Freude über neue Bestmarke: Haus & Grund Worms-Alzey begrüßte das 2.500ste Mitglied
Wachstum. Wie der Landkreis Alzey-Worms ist auch der Ortsverein immer beliebter. Der Vorsitzende Hans-Joachim Lock ist froh über die „Hochkonjunktur“. Er und Geschäftsführerin Astrid Gamradt empfingen nun Dr. Ulf Christian Niwa in der Geschäftsstelle. Er ist das 2.500ste Mitglied des wachsenden Vereins.
Größter anzunehmender Unfall: Der Tod eines Mieters kann für den Vermieter zum GAU werden
Hilfestellung. Haus & Grund Worms-Alzey hat einen Leitfaden entworfen, der die wichtigsten Infos und Tipps zur besonderen Rechtslage beim Tod eines Mieters zusammenfasst. Enthalten ist in diesem Infoblatt auch eine Zusatzvereinbarung zum Mietvertrag. Mit ihr kann dieser Spezialfall geregelt werden.
Mitglieder zeigten großes Interesse an den Tücken von Beschlüssen in Eigentümergemeinschaften
Jahreshauptversammlung. Haus & Grund Worms-Alzey steuert zielsicher auf die neue Höchstmarke von 2.500 Mitgliedern zu. Nachdenklich stimmten die Warnungen des 2. Vorsitzenden Richard Kunze. Er zeigte die möglichen (finanziellen) Folgen der Fehler von WEG-Beiräten auf.
Leitfaden und Musterformular: Was Vermieter beim verschärften Datenschutz beachten sollten
Hilfestellung. Haus & Grund Worms-Alzey hat die wichtigsten Tipps für private Vermieter zur neuen Datenschutz-Grundverordnung in einem Infoblatt zusammengefasst. Dieser leicht verständlich formulierte Leitfaden und eine Muster-Erklärung sind nun exklusiv online und in den beiden Geschäftsstellen des Vereins erhältlich.
Haus & Grund Worms-Alzey freut sich über einen neuen Mitglieder-Rekord
Auf Wachstumskurs. Hans-Joachim Lock, Vorsitzender von Haus & Grund Worms-Alzey, konnte jetzt das 2.400ste Mitglied begrüßen. Das Ehepaar Clar kam auf Empfehlung der Verbraucherzentrale in Mainz zum Verein – ein ganz besonderer Beleg für die hohe Kompetenz vor Ort
Kein Ärger mit unerwarteten Erschließungs- und Ausbaubeiträgen
Ungerecht und oft nicht nachvollziehbar“, schimpfen die einen, „ein bürokratisches Monstrum mit bescheidener Wirkung“, stellen andere fest, „zur Finanzierung unerlässlich“, meint der Städte- und Gemeindebund. Die Bandbreite an Meinungen zur Erhebung von Straßenausbaubeiträgen ist groß – die Unsicherheit bei Eigentümern ebenfalls.
In Bewegung: Haus & Grund Worms-Alzey ist für eine wachsende Zahl von Mitgliedern aktiv
Jahreshauptversammlung 2017: Der Vereinsvorsitzende Hans-Joachim Lock konnte den Mitgliedern von Haus & Grund Worms-Alzey von Wachstum auf mehreren Ebenen berichten. Der gestiegenen Zahl von Mitgliedern steht auch eine zunehmende Zahl an rechtlichen Beratungen und Anfragen gegenüber.
Viele Tipps und Infos zu Immobilienwerten, Wohnungseinbrüchen und Ausbaubeiträgen
Dass sich das Zuhören beim Info-Teil der Jahreshauptversammlung von Haus & Grund Worms-Alzey besonders lohnt, hat sich mittlerweile herumgesprochen. 80 Mitglieder lauschten interessiert den Vorträgen des Architekten Wilfried Eich und des Vereinsvorsitzenden RA Hans-Joachim Lock.
Schimmel in der Wohnung – wer ist schuld? Haus & Grund hat einige Antworten darauf
Das Thema Schimmel sorgt immer wieder für Zoff zwischen Mietern und Vermietern. Dann wird die Verantwortung dafür gerne hin und her geschoben. Haus & Grund Worms-Alzey ging den möglichen Ursachen mit Hilfe eines ausgewiesenen Experten auf den Grund.
Haus & Grund Worms-Alzey wächst weiter und kann sein 2.300stes Mitglied begrüßen
„Haus & Grund Worms-Alzey kann sich auch im Jubiläumsjahr, in dem das 120-jährige Bestehen gefeiert wird, über steigende Mitgliederzahlen freuen. Erneut konnte jetzt eine 100er-Marke geknackt werden. Der Vorsitzende Hans-Joachim Lock und Geschäftsführerin Astrid Gamradt begrüßten in der Wormser Geschäftsstelle in der Wilhelm-Leuschner-Straße das 2.300ste Mitglied, Katharina Miller aus Worms.
So vermeiden Sie Ärger mit unerwarteten Erschließungs- und Ausbaubeiträgen
Straßen und Wege fallen nicht vom Himmel. Sie müssen gebaut werden. Und sie nutzen sich im Lauf der Zeit auch wieder ab und müssen dann erneuert werden. Die Kosten dafür können Gemeinden und Städte nach bestimmten Regeln zum überwiegenden Teil auf die Haus- und Wohnungseigentümer umlegen. Meistens jedenfalls. „Und das kann sehr teuer werden“, erklärt Hans-Joachim Lock, Vorsitzender von Haus & Grund Worms-Alzey.
120 Jahre Haus & Grund in Worms: mehr als nur eine gute Gelegenheit zum Feiern
„Worms im Wandel Zeit“ – das ist der Titel einer hochgradig interessanten Foto-Austellung, mit der Haus & Grund Worms-Alzey jetzt sein 120-jähriges Bestehen feiert. Die festliche Vernissage nutzten die Verantwortlichen auch zum Nachdenken über top-aktuelle Themen.
Hans-Joachim Lock wieder zum Vorsitzenden gewählt – für einen Verein mit neuem Namen
Bereits seit 21 Jahren führt Hans-Joachim Lock die Geschicke von Haus & Grund Worms. Und er wird es nach dem eindeutigen Votum der Mitglieder auch (mindestens) die nächsten drei Jahre weiter tun - allerdings firmiert der Verein dann unter einem neuen Namen: „Haus & Grund Worms-Alzey“. Am guten Service ändert sich dadurch natürlich nichts.
Gute Mieter weiterempfehlen: die Aktion „Eine gute Zeit“
Vermieter möchten zuverlässige Mieter. Und viele Mieter möchten dies auch im Eigeninteresse gern unter Beweis stellen vor Mietvertragsbeginn – aber bitte ohne deshalb gleich einen strengen Solvenz-Check über sich ergehen lassen zu müssen. Die Eigentümerschutzgemeinschaft „Haus & Grund“ Worms-Alzey kommt beiden Wünschen nach und hat deshalb die Aktion „Eine gute Zeit“ ins Leben gerufen.
Gratulation: Hans-Joachim Lock konnte das 2.200ste Mitglied begrüßen
Es ist fast schon ein Ritual, noch dazu eines, auf das man mit jedem Mal mehr stolz sein kann: Regelmäßig kann der Vorsitzende von Haus und Grund Worms/Alzey, Hans-Joachim Lock, aus gutem Grund einen großen Blumenstrauß verschenken und Geschäftsführerin Astrid Gamradt eine kostenlose Jahresmitgliedschaft im Verein vergeben.
Bunter Themenmix vom Einbruchschutz über die aktuelle Rechtsprechung bis zu Sanierungskosten
Mit Blick auf die Einbruchzahlen, die auch im Raum Worms und Alzey stark gestiegen sind, betonte der Vorsitzende von Haus & Grund Worms-Alzey, Hans-Joachim Lock, nochmals die Bedeutung der Initiative „Mein Nachbar bewacht mein Haus“. Die Aktion, die im letzten Jahr im Verein selbst entwickelt wurde, will Langfingern ihr düsteres Geschäft schwerer machen. Haus & Grund ermöglicht allen Interessierten nach wie vor, kostenlos mitzumachen.
Die geplante Mietrechtsreform bringt privaten Vermietern weit mehr Nachteile als Vorteile
Einen spannenden Blick in die Zukunft wagte Hans-Joachim Lock, Vorsitzender von Haus & Grund Worms-Alzey, bei der jüngsten Infoveranstaltung im WORMSER, die von mehr als 100 Gästen besucht wurde. Lock warf für seine Voraussagen jedoch nicht etwa einen intensiven Blick in die Glaskugel, sondern in den aktuellen Referentenentwurf des geplanten zweiten Mietrechts-Pakets der Bundesregierung.
So fällt Eigentümern der Abschied vom Energiefresser im Heizungskeller ganz leicht
Die Vorteile des Austauschs einer veralteten Heizungsanlage standen jetzt bei einem Infoabend von Haus & Grund Worms-Alzey im Mittelpunkt. Dabei ging es auch um das neu eingeführte EU-Energieeffizienz-Label. Das zeigt auf einen Blick, wieviel Energie ein Heizgerät verbraucht. Beim Austausch selbst stehen Eigentümern einige Möglichkeiten offen.
„Einfach aufstellen, einstecken – und anschließend Strom sparen!“
Der Stromzähler läuft zwar nicht direkt rückwärts – aber Sparpotenzial besteht durchaus: Bei einem Infoabend von Haus & Grund Worms/Alzey stellte Referent Dipl.-Ing. Wolfgang Müller ein einfaches Plug-In-Photovoltaiksystem vor, mit dessen Hilfe eigener Solarstrom über die Steckdose in das heimische Stromnetz eingespeist werden kann.
Jahreshauptversammlung 2015: Noch in diesem Jahr kommt eine neue Außenstelle in Kirchheimbolanden
Haus & Grund Worms/Alzey bleibt in Bewegung: Nicht nur, dass die Hauptgeschäftsstelle aus der Kaiser Passage in die Wilhelm-Leuschner-Straße umzieht, der Verein will auch sein Betreuungsangebot mit einer neuen Außenstelle erweitern. Erfreut zeigt sich Vorsitzender Lock auch über den guten Anklang der Aktion „Mein Nachbar bewacht mein Haus“.
Verein wächst weiter und freut sich über das 2.100ste Mitglied
Hans-Joachim Lock, Vorsitzender des Ortsvereins, konnte in der Wormser Geschäftsstelle in der Kaiser Passage das 2.100ste Mitglied begrüßen: Simone Kandler aus Sulzheim. Um fast genau 100 Mitglieder ist der Verein im Jahr 2014 wieder größer geworden.
Was bringt die neue Energieeinsparverordnung, die seit Mai in Kraft getreten ist? Wie erstellt man ein gutes Lärmprotokoll auch ohne Schallpegelmesser? Und welche Versicherungen sind wirklich wichtig für Vermieter und welche eher nicht? Bei der diesjährigen Jahreshauptversammlung gab es für die Mitglieder von Haus & Grund Worms geballte Informationen.
Hier stehen Eigentümer stets auf der Gewinnerseite
Gleich vier Gewinner im Rahmen der Aktion „Mitglieder werben Mitglieder“ gab es jetzt bei Haus & Grund in Alzey: Das war für die noch relativ junge Geschäftsstelle vor Ort erstaunlich, aber passend zum Mitgliederzuwachs. Überreicht wurden die Gewinne von Hiltrud Dettweiler-Bickel, der Ansprechpartnerin in der Alzeyer Geschäftsstelle.
Die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Worms, zu der auch die Zweigstelle in Alzey zählt, konnte jetzt das 2.000ste Mitglied begrüßen – die Krönung einer steten Entwicklung. „Man ist einfach auf der sicheren Seite“, begründet Erich Bless seinen Beitritt zu Haus & Grund.
Das Wirtschaftlichkeitsgebot hat in das Mietrecht Einzug gehalten. Auf die Auswirkungen dieses Gebots weist der Vorsitzende von Haus & Grund Worms/Alzey, Hans-Joachim Lock, hin. Vermieter dürfen demnach nur solche Nebenkosten auf die Mieter umlegen, die angemessen und vertretbar sind.
Herzliche Einladung zum Landesverbandstag von Haus & Grund Rheinland-Pfalz in Worms
Fachwissen aus erster Hand: Hauptredner bei der öffentlichen Kundgebung zum Landesverbandstag von Haus & Grund Rheinland-Pfalz am Freitag, 23. Mai 2014, in Worms ist Prof. Dr. Harald Simons, Mitglied im Rat der „Immobilien-Weisen“. Außerdem ist im Tagungszentraum DAS WORMSER erneut Dr. Carsten Kühl zu Gast. Der Minister bezieht Stellung zu aktuellen Fragen der Bau- und Wohnungspolitik des Landes.
Begeistert und überzeugt von der Qualität der Rechtsberatung
Haus & Grund Worms/Alzey belohnt seine Mitglieder, wenn sie Verwandte oder Bekannte von den Vorzügen einer Mitgliedschaft bei der Eigentümerschutz-Gemeinschaft überzeugen können. Zu diesem Zweck vergibt der Ortsverein im Rahmen der Aktion „Mitglieder werben Mitglieder“ Werbeprämien und verlost zusätzlich attraktive Preise.
Jahreshauptversammlung 2013 von Haus & Grund Worms
Der Vereinsvorsitzende und seine Mitstreiter wurden im Amt bestätigt. So ist Haus & Grund Worms auch künftig bewährt breit aufgestellt, was die Fachgebiete der Verantwortlichen angeht. Trotz noch besserem Service wurde der Beitrag nicht angehoben. Das freute die inzwischen annähernd 2.000 Mitglieder (Tendenz steigend) naturgemäß.
Haus & Grund Worms-Alzey begrüßt 1900stes Mitglied
Hans-Joachim Lock konnte in diesen Tagen das 1.900ste Mitglied von Haus & Grund Worms/Alzey begrüßen. Der Vorsitzende überreichte dem "runden" Mitglied Christian Becker aus Alzey einen Blumenstrauß. Außerdem darf sich der Neueigentümer über eine freie Mitgliedschaft im 1. Jahr freuen. Sein Grund für den Beitritt: Er will von Anfang an auf der sicheren Seite sein.
Jahreshauptversammlung 2012 von Haus & Grund Worms/Alzey
Was tun bei Mietnomaden? In Worms gab es die Antworten
Sie sind wohl der Vermieter-Schreck Nummer eins: Mietnomaden. Dass und wie sich Eigentümer nun dagegen absichern können, erfuhren die zahlreich erschienenen Gäste bei der Jahreshauptversammlung von Haus & Grund Worms/Alzey. Darüber hinaus wurde auf eine wichtige Frist zur vorgeschriebenen Legionellenprüfung hingewiesen.
Haus & Grund Worms begrüßt sein Mitglied Nummer 1.800
Erna Retsch testete den Ortsverein ausgiebig und war begeistert
Wir sind schon viele und werden täglich mehr!“ Diesen Leitsatz von Haus & Grund hat auch der Ortsverein in Worms verinnerlicht. Dem Motto getreu konnten der Vorsitzende Hans-Joachim Lock und die Geschäftsführerin Astrid Gamradt nun das Mitglied Nummer 1.800 begrüßen: Erna Retsch aus Flörsheim-Dalsheim.
Jahreshauptversammlung 2011 des Haus- und Grundeigentümervereins Worms e.V.:
Beratungs- und Service-Angebot wird noch weiter verbessert
Schon seit Jahren kann der Ortsverein einen steten Mitgliederzuwachs verzeichnen, so auch im vergangenen Geschäftsjahr. Deshalb und auch wegen der großen Nachfrage will der Verein das Beratungs- und Informationsangebot weiter ausbauen – vor allem in den Bereichen Grundeigentümerversicherung, Energie- und Bauberatung.
Infoabend zum Thema Betriebskosten: „Vorsicht – hier können Fehler den Vermieter besonders teuer zu stehen kommen“
Vielen Vermietern treibt diese Pflicht alljährlich die Schweißperlen auf die Stirn: die Erstellung der Betriebskostenabrechnungen. Ein Fehler hier kann sie schließlich teuer zu stehen kommen. Kein Wunder also, dass der Andrang beim Infoabend von Haus & Grund Worms-Alzey groß war.
Selbst Stehplätze knapp: großes Interesse am Vererben und Verschenken von Immobilien
Bis in den Vorraum standen die Zuhörer beim Vortrag von Notar Dr. Peter Liessem in Osthofen. Haus & Grund Worms-Alzey hatte mit der Themen-Auswahl ins Schwarze getroffen. Und der Experte überzeugte mit einem fesselnden Vortrag, der durch Beispiele auch für Laien leicht verständlich war.
Vermieter aufgepasst: So klappt es mit dem Ausfüllen des Mietvertrags ohne Fehler
„Hätt ich das nur vorher gewusst!“ Diesen Satz hört der Vorsitzende von Haus & Grund Worms, Hans-Joachim Lock, in der Rechtsberatung wohl nicht selten, wenn es um das „Ausfüllen des Mietvertrags ohne Fehler“ geht. Entsprechend gut gewählt was das Thema des zurück liegenden Infoabends.
Haus & Grund Worms-Alzey zeigt einen Ausweg aus dem Paragrafen-Dschungel
Schönheitsreparaturen sorgen immer wieder für Streit zwischen Vermietern und Mietern. Kein Wunder also, dass das Interesse an dem Thema hoch ist. Das bewies nun einmal mehr die gute besuchte Infoveranstaltung von Haus & Grund Worms-Alzey, die geballte rechtliche Expertise bot.
Lüftet ein Mieter nicht ausreichend, muss er auch für die Schimmelbildung haften
Schimmel in der Wohnung – wer ist schuld? Der Streit hierüber flammt zwischen Mietern und Vermietern immer wieder auf und nimmt bisweilen die Form eines Glaubenskrieges an. Der Verein Haus & Grund Worms/Alzey hat sich dieses Themas angenommen im Rahmen seiner jüngsten Info-Veranstaltung, die auf großes Interesse stieß.
Wertvolle Experten-Tipps zum Thema Heizkostenabrechnung
Einmal im Jahr flattert sie ins Haus und treibt Mietern wie Hausbesitzern die Schweißperlen auf die Stirn: die Heizkostenabrechnung. Grund genug für den Vorsitzenden von Haus und Grund Worms/Alzey, Hans-Joachim Lock, das Thema auf die Tagesordnung beim jüngsten Info-Abend zu setzen. Hier gab es Antworten auf die wichtigsten Fragen.
Thema Betriebskostenabrechnung brennt Vermietern unter den Nägeln
Betriebskostenabrechnung – ein wichtiger Bestandteil von Mietverhältnissen, mit dem leider viele private Vermieter auf Kriegsfuß stehen. In einer Info-Veranstaltung zeigte Haus & Grund Worms den Weg zur perfekten Abrechnung auf. Referent Hans-Joachim Lock musste anschließend mehr als eine Stunde lang Fragen beantworten.
Die Neuerungen im Mietrecht auf einen Blick dargestellt
Eigentlich sind sie für die Haus & Grund Mitglieder in Worms und Alzey schon ein alter Hut: die Änderungen, die seit Mai im Rahmen der Mietrechtsreform in Kraft getreten sind. Dennoch war das Interesse unter den Mitgliedern groß, als der Ortsverein jetzt erneut zu einem Infoabend einlud. Hier gab es alle Änderungen noch einmal im Überblick.
Das eigene Haus umweltfreundlich heizen – mit Eis? Das Thema, das bei der Infoveranstaltung zur Jahreshauptversammlung bei Haus & Grund Worms auf der Tagesordnung stand, klang zunächst einmal total verrückt. Und ein bisschen ist es das auch, wie Hans-Joachim Lock verdeutlichte. Der Vorsitzende des Ortsvereins konnte jedenfalls wieder ein spannendes Info-Angebot und einen kompetenten Referenten präsentieren.
Alles wird teurer. Wirklich alles? Die Mieten machen vielerorts eine Ausnahme. Sie steigen langsamer als der Verbraucherpreisindex, gerade in ländlichen Gebieten. Für Vermieter bedeutet das einen Einnahmeverlust, auch wenn der Mietbetrag gleich bleibt.
Beim Thema Mieterhöhung müssen Vermieter einiges beachten. Gesetzgeber und oberste Gerichte haben hierfür recht hohe Hürden aufgebaut. Vom Gesetzgeber sind die Regeln zur Durchsetzung einer Mieterhöhung im § 558 BGB festgeschrieben. Aber: Das ist natürlich kein Grund, grundsätzlich von Mieterhöhungen Abstand zu nehmen.
Paradox: da ist im bundesweiten Diskurs von überhöhten Mieten die Rede, die fast an Wucher grenzen – und vor der eigenen Haustür, in Worms und Alzey, heißt es bei Haus & Grund auf der jüngsten Infoveranstaltung im Osthofener Info-Center der Volksbank: „Mieterhöhung – jetzt oder nie“.
Erst denken, dann dämmen - über den Sinn und Unsinn einer Wärmedämung
Wie viel Energie dürfen neu gebaute Häuser und sanierte Altbauten maximal verbrauchen? Genau das legt die strenger werdende Energie-Einsparverordnung (EnEV) fest. Für Hauseigentümer kann dies bedeuten: sie müssen stärker dämmen und nachrüsten. Aber wie viel Dämmen macht an welcher Stelle Sinn?
Legionellen-Prüfpflicht ernst nehmen – sonst kann's teuer werden
Die Prüfpflicht für Legionellen-Befall im Trinkwasser besteht eigentlich schon seit Ende 2013. Bisher haben aber erst 60 Prozent der in Frage kommenden Vermieter eine Untersuchung haben vornehmen lassen, schätzt Richard Kunze, zweiter Vorsitzender von Haus & Grund Worms/Alzey.
Damit die Betriebskostenabrechnung kein Buch mit sieben Siegeln bleibt
„Der einfache Weg zur richtigen Abrechnung“ – einen griffigen Titel zu einem komplexen Thema hatte sich der Verein Haus & Grund Worms/Alzey für seine jüngste Informationsveranstaltung gewählt. Und dass das auch beim komplexen Thema Betriebskosten nicht zu viel versprochen war, lag nicht zuletzt am kompetenten Referenten Hans-Joachim Lock.
Fragen zum Thema? Die Finger schossen nur so in die Höhe beim Info-Abend von Haus & Grund Worms-Alzey im voll besetzten Info-Center der Volksbank. Kein Wunder: Es ging um die Heizkostenabrechnung. Viel Infobedarf bestand aber auch zur Legionellen-Prüfung. Und immer wieder war Vorsitzender Hans-Joachim Lock als Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht gefragt und konnte in etlichen Fällen fundierte Sofort-Hilfe geben.
Thema Schornsteinfeger: Mehr Wahlfreiheit, aber auch mehr Pflichten für Hausbesitzer
Zu Beginn des kommenden Jahres tritt das Schornsteinfeger-Handwerksgesetz in Kraft. Unter anderem bedeutet das, dass nun die Hauseigentümer für die fristgerechte Durchführung von Schornsteinfegerarbeiten verantwortlich sind. Was das bedeutet und was sich sonst noch ändert, erfuhren die Gäste auf dem Infoabend von Haus & Grund Worms.
So lassen sich mit Kraft-Wärme-Kopplung Nebenkosten senken
Eine elegante Lösung, steigende Nebenkosten in den Griff zu bekommen, hat Haus & Grund Worms/Alzey kürzlich auf einem Infoabend vorgestellt: beim Heizen gleichzeitig Strom zu erzeugen und so ein großes Stück unabhängiger werden. Möglich macht dies die Kraft-Wärme-Kopplung (KWK), die inzwischen auch für Ein- und Zweifamilienhäuser zur Verfügung steht.
Feuerwehrchef warnt: In vielen Wohnungen fehlen Rauchmelder
Ein Signal, das Leben retten kann – bald tritt in Rheinland-Pfalz die Pflicht für Brandmelder in allen Wohnungen in Kraft. Grund genug, Eigentümer über die Wichtigkeit der kleinen Lebensretter zu informieren. Dabei erfuhren die Gäste beim Infoabend von Haus & Grund Worms/Alzey vom Referenten durchaus schockierende Wahrheiten.
Ohne Wohnungsabnahme gibt es keinen Schadensersatz
Zwischen Mietern und Vermietern kracht es häufig dann, wenn der Vermieter die Wohnung bei der Abnahme nicht so wiederfindet wie er es erwartet hat. Wie aber lässt sich bösen Überraschungen vorbeugen? Darum ging es in der jüngsten Info-Veranstaltung von Haus & Grund Worms, zu dem auch die Geschäftsstelle Alzey gehört.
Wie Eigentümer den Kosten-Spagat bei der Sanierung schaffen können
Die Preise für Rohstoffe steigen deutlich an – gleichzeitig werden die Zuschüsse für Modernisierungsmaßnahmen gekürzt. Warum sich eine energetische Sanierung für private Eigentümer langfristig trotzdem bezahlt macht, darüber referierte Diplom-Ingenieur Wolfgang Müller kürzlich auf der Info-Veranstaltung von Haus & Grund Worms.
Infoabend des Haus- und Grundeigentümervereins Worms e.V.:
Experte gab viele Tipps für den altersgerechten Umbau
Schon früher an später denken – das barrierefreie Umgestalten der eigenen vier Wände sollte rechtzeitig in Angriff genommen werden. Das ist nur eine Botschaft des Infoabends von Haus & Grund Worms. Vor allem der Einbau einer Rampe als Treppen-Ersatz im Eingangsbereich und ein Umbau des Badezimmers standen im Mittelpunkt des Interesses.
Infoveranstaltung des Haus- und Grundeigentümervereins Worms/Alzey e.V.:
Immobilien-Profi gibt Tipps und plaudert aus dem Nähkästchen
Fallstricke beim Kauf einer gebrauchten Immobilie gibt es viele. Denn Baumängel können die Freude am neuen Eigentum deutlich trüben. Um so wichtiger ist es deshalb, genau zu wissen, worauf man achten sollte. Wertvolle Tipps und Anhaltspunkte hierzu lieferte eine Info-Veranstaltung von Haus & Grund Worms/Alzey.
Rechtzeitiger Alarm kann bei Rauch und Feuer Leben retten
Bundesweit brechen pro Tag 65 Brände in Wohnungen aus. Einige Experten bezeichnen die Bundesrepublik als „Entwicklungsland“ in Sachen Brandschutz. Hieran will der Gesetzgeber etwas ändern: Ab Sommer 2012 sind in Rheinland-Pfalz Rauchmelder in allen Wohnungen Pflicht. Eigentümer sollten bereits vor diesem Termin handeln.
Jeder zweite Mietvertrag ist fehlerhaft, warnt Haus & Grund Worms
Das Thema klingt banal: „Mietverträge ausfüllen ohne Fehler“. Doch die Tücken lauern im Detail. Und dass es viele Tücken sind, bewies das gewaltige Interesse an der Info-Veranstaltung, zu welcher der Haus & Grund Ortsverein Worms eingeladen hatte. Dessen Vorsitzender Hans-Joachim Lock riet, auf hieb- und stichfeste Formulierungen zu achten.
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„Das Thema Energie hat uns in diesem Jahr ganz besonders beschäftigt“, brachte es Hans-Joachim Lock bei der Jahreshauptversammlung im Wormser auf den Punkt. Doch daneben gab es einige weitere wichtige Themen – und die Erinnerung an einen langjährigen Weggefährten.
Hans-Joachim Lock bleibt Vorsitzender von Haus & Grund Worms-Alzey. Der Verein stieß im vergangenen Jahr einige neue Projekte an, darunter den Vermieter-Service „Gerechte Miete“. Auch das Tagesgeschäft lief sehr gut. Sorgen bereiten aber die hohen Energiepreise.
Vortrag bei der Mitgliederversammlung 2022. Die Vermietung an Sozialmieter – also Mieter, deren Miete vom Amt bezahlt werden muss – verursacht bei vielen Vermieter ein ungutes Bauchgefühl. Der Experte Eric Eisenhardt erklärte den Mitgliedern von Haus & Grund Worms-Alzey, wo Skepsis berechtigt ist. Aber auch, wo Sozialvermietung Chancen bietet.
Das Jahr 2021 war für Haus & Grund Worms-Alzey ein besonderes: 125 Jahre alt wurde der Verein, was auf der Jahreshauptversammlung entsprechend gewürdigt wurde. Der Vorsitzende Hans-Joachim Lock blickte hier zurück wichtige Entwicklungen für private Eigentümer.
Vor allem im Sommer regnet es in Worms relativ selten, dafür aber dann stärker. Insofern treibt private Eigentümer vor Ort die Sorge um die Sicherheit ihrer Immobilie vor Starkregen um. Die drängendsten Fragen beantworteten zwei Expertinnen bei einem Infoabend von Haus & Grund.
Hoher Besuch im Wormser Rathaus: Haus & Grund Präsident Dr. Kai Warnecke und der rheinland-pfälzische Landesverbandsvorsitzende Manfred Leyendecker gratulierten den Verantwortlichen persönlich zum Spitzenplatz der Nibelungenstadt beim bundesweiten Abwassergebühren-Ranking.
Beim Abwassergebührenranking belegte Worms als günstigste Stadt Rang 1. Verdientes Lob gab es darum für den Entsorgungs- und Baubetrieb.
Podiumsdiskussion. Es gärt in Worms: Wie geht es weiter beim Thema Straßenausbaubeiträge? Einmalige oder wiederkehrende Beiträge? Die Vertreter der Stadtratsfraktionen erklärten sich jetzt bei einer Podiumsdiskussion, zu der Haus & Grund Worms-Alzey eingeladen hatte. Zahlreiche Bürger waren dabei.
Jahreshauptversammlung. Bereits seit 24 Jahren steht Hans-Joachim Lock an der Spitze von Haus & Grund Worms-Alzey – und hat den Ortsverein in dieser Zeit auf erfolgreiche Höhen geführt. Doch von Amtsmüdigkeit keine Spur: Er trat jetzt erneut zur Wahl an – und wurde natürlich klar wiedergewählt.
Wachstum. Wie der Landkreis Alzey-Worms ist auch der Ortsverein immer beliebter. Der Vorsitzende Hans-Joachim Lock ist froh über die „Hochkonjunktur“. Er und Geschäftsführerin Astrid Gamradt empfingen nun Dr. Ulf Christian Niwa in der Geschäftsstelle. Er ist das 2.500ste Mitglied des wachsenden Vereins.
Hilfestellung. Haus & Grund Worms-Alzey hat einen Leitfaden entworfen, der die wichtigsten Infos und Tipps zur besonderen Rechtslage beim Tod eines Mieters zusammenfasst. Enthalten ist in diesem Infoblatt auch eine Zusatzvereinbarung zum Mietvertrag. Mit ihr kann dieser Spezialfall geregelt werden.
Jahreshauptversammlung. Haus & Grund Worms-Alzey steuert zielsicher auf die neue Höchstmarke von 2.500 Mitgliedern zu. Nachdenklich stimmten die Warnungen des 2. Vorsitzenden Richard Kunze. Er zeigte die möglichen (finanziellen) Folgen der Fehler von WEG-Beiräten auf.
Hilfestellung. Haus & Grund Worms-Alzey hat die wichtigsten Tipps für private Vermieter zur neuen Datenschutz-Grundverordnung in einem Infoblatt zusammengefasst. Dieser leicht verständlich formulierte Leitfaden und eine Muster-Erklärung sind nun exklusiv online und in den beiden Geschäftsstellen des Vereins erhältlich.
Auf Wachstumskurs. Hans-Joachim Lock, Vorsitzender von Haus & Grund Worms-Alzey, konnte jetzt das 2.400ste Mitglied begrüßen. Das Ehepaar Clar kam auf Empfehlung der Verbraucherzentrale in Mainz zum Verein – ein ganz besonderer Beleg für die hohe Kompetenz vor Ort
Ungerecht und oft nicht nachvollziehbar“, schimpfen die einen, „ein bürokratisches Monstrum mit bescheidener Wirkung“, stellen andere fest, „zur Finanzierung unerlässlich“, meint der Städte- und Gemeindebund. Die Bandbreite an Meinungen zur Erhebung von Straßenausbaubeiträgen ist groß – die Unsicherheit bei Eigentümern ebenfalls.
Jahreshauptversammlung 2017: Der Vereinsvorsitzende Hans-Joachim Lock konnte den Mitgliedern von Haus & Grund Worms-Alzey von Wachstum auf mehreren Ebenen berichten. Der gestiegenen Zahl von Mitgliedern steht auch eine zunehmende Zahl an rechtlichen Beratungen und Anfragen gegenüber.
Dass sich das Zuhören beim Info-Teil der Jahreshauptversammlung von Haus & Grund Worms-Alzey besonders lohnt, hat sich mittlerweile herumgesprochen. 80 Mitglieder lauschten interessiert den Vorträgen des Architekten Wilfried Eich und des Vereinsvorsitzenden RA Hans-Joachim Lock.
Das Thema Schimmel sorgt immer wieder für Zoff zwischen Mietern und Vermietern. Dann wird die Verantwortung dafür gerne hin und her geschoben. Haus & Grund Worms-Alzey ging den möglichen Ursachen mit Hilfe eines ausgewiesenen Experten auf den Grund.
„Haus & Grund Worms-Alzey kann sich auch im Jubiläumsjahr, in dem das 120-jährige Bestehen gefeiert wird, über steigende Mitgliederzahlen freuen. Erneut konnte jetzt eine 100er-Marke geknackt werden. Der Vorsitzende Hans-Joachim Lock und Geschäftsführerin Astrid Gamradt begrüßten in der Wormser Geschäftsstelle in der Wilhelm-Leuschner-Straße das 2.300ste Mitglied, Katharina Miller aus Worms.
„Worms im Wandel Zeit“ – das ist der Titel einer hochgradig interessanten Foto-Austellung, mit der Haus & Grund Worms-Alzey jetzt sein 120-jähriges Bestehen feiert. Die festliche Vernissage nutzten die Verantwortlichen auch zum Nachdenken über top-aktuelle Themen.
Bereits seit 21 Jahren führt Hans-Joachim Lock die Geschicke von Haus & Grund Worms. Und er wird es nach dem eindeutigen Votum der Mitglieder auch (mindestens) die nächsten drei Jahre weiter tun - allerdings firmiert der Verein dann unter einem neuen Namen: „Haus & Grund Worms-Alzey“. Am guten Service ändert sich dadurch natürlich nichts.
Es ist fast schon ein Ritual, noch dazu eines, auf das man mit jedem Mal mehr stolz sein kann: Regelmäßig kann der Vorsitzende von Haus und Grund Worms/Alzey, Hans-Joachim Lock, aus gutem Grund einen großen Blumenstrauß verschenken und Geschäftsführerin Astrid Gamradt eine kostenlose Jahresmitgliedschaft im Verein vergeben.
Mit Blick auf die Einbruchzahlen, die auch im Raum Worms und Alzey stark gestiegen sind, betonte der Vorsitzende von Haus & Grund Worms-Alzey, Hans-Joachim Lock, nochmals die Bedeutung der Initiative „Mein Nachbar bewacht mein Haus“. Die Aktion, die im letzten Jahr im Verein selbst entwickelt wurde, will Langfingern ihr düsteres Geschäft schwerer machen. Haus & Grund ermöglicht allen Interessierten nach wie vor, kostenlos mitzumachen.
Einen spannenden Blick in die Zukunft wagte Hans-Joachim Lock, Vorsitzender von Haus & Grund Worms-Alzey, bei der jüngsten Infoveranstaltung im WORMSER, die von mehr als 100 Gästen besucht wurde. Lock warf für seine Voraussagen jedoch nicht etwa einen intensiven Blick in die Glaskugel, sondern in den aktuellen Referentenentwurf des geplanten zweiten Mietrechts-Pakets der Bundesregierung.
Die Vorteile des Austauschs einer veralteten Heizungsanlage standen jetzt bei einem Infoabend von Haus & Grund Worms-Alzey im Mittelpunkt. Dabei ging es auch um das neu eingeführte EU-Energieeffizienz-Label. Das zeigt auf einen Blick, wieviel Energie ein Heizgerät verbraucht. Beim Austausch selbst stehen Eigentümern einige Möglichkeiten offen.
Der Stromzähler läuft zwar nicht direkt rückwärts – aber Sparpotenzial besteht durchaus: Bei einem Infoabend von Haus & Grund Worms/Alzey stellte Referent Dipl.-Ing. Wolfgang Müller ein einfaches Plug-In-Photovoltaiksystem vor, mit dessen Hilfe eigener Solarstrom über die Steckdose in das heimische Stromnetz eingespeist werden kann.
Haus & Grund Worms/Alzey bleibt in Bewegung: Nicht nur, dass die Hauptgeschäftsstelle aus der Kaiser Passage in die Wilhelm-Leuschner-Straße umzieht, der Verein will auch sein Betreuungsangebot mit einer neuen Außenstelle erweitern. Erfreut zeigt sich Vorsitzender Lock auch über den guten Anklang der Aktion „Mein Nachbar bewacht mein Haus“.
Hans-Joachim Lock, Vorsitzender des Ortsvereins, konnte in der Wormser Geschäftsstelle in der Kaiser Passage das 2.100ste Mitglied begrüßen: Simone Kandler aus Sulzheim. Um fast genau 100 Mitglieder ist der Verein im Jahr 2014 wieder größer geworden.
Was bringt die neue Energieeinsparverordnung, die seit Mai in Kraft getreten ist? Wie erstellt man ein gutes Lärmprotokoll auch ohne Schallpegelmesser? Und welche Versicherungen sind wirklich wichtig für Vermieter und welche eher nicht? Bei der diesjährigen Jahreshauptversammlung gab es für die Mitglieder von Haus & Grund Worms geballte Informationen.
Die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Worms, zu der auch die Zweigstelle in Alzey zählt, konnte jetzt das 2.000ste Mitglied begrüßen – die Krönung einer steten Entwicklung. „Man ist einfach auf der sicheren Seite“, begründet Erich Bless seinen Beitritt zu Haus & Grund.
Fachwissen aus erster Hand: Hauptredner bei der öffentlichen Kundgebung zum Landesverbandstag von Haus & Grund Rheinland-Pfalz am Freitag, 23. Mai 2014, in Worms ist Prof. Dr. Harald Simons, Mitglied im Rat der „Immobilien-Weisen“. Außerdem ist im Tagungszentraum DAS WORMSER erneut Dr. Carsten Kühl zu Gast. Der Minister bezieht Stellung zu aktuellen Fragen der Bau- und Wohnungspolitik des Landes.
Haus & Grund Worms/Alzey belohnt seine Mitglieder, wenn sie Verwandte oder Bekannte von den Vorzügen einer Mitgliedschaft bei der Eigentümerschutz-Gemeinschaft überzeugen können. Zu diesem Zweck vergibt der Ortsverein im Rahmen der Aktion „Mitglieder werben Mitglieder“ Werbeprämien und verlost zusätzlich attraktive Preise.
Hans-Joachim Lock konnte in diesen Tagen das 1.900ste Mitglied von Haus & Grund Worms/Alzey begrüßen. Der Vorsitzende überreichte dem "runden" Mitglied Christian Becker aus Alzey einen Blumenstrauß. Außerdem darf sich der Neueigentümer über eine freie Mitgliedschaft im 1. Jahr freuen. Sein Grund für den Beitritt: Er will von Anfang an auf der sicheren Seite sein.
Sie sind wohl der Vermieter-Schreck Nummer eins: Mietnomaden. Dass und wie sich Eigentümer nun dagegen absichern können, erfuhren die zahlreich erschienenen Gäste bei der Jahreshauptversammlung von Haus & Grund Worms/Alzey. Darüber hinaus wurde auf eine wichtige Frist zur vorgeschriebenen Legionellenprüfung hingewiesen.
Wir sind schon viele und werden täglich mehr!“ Diesen Leitsatz von Haus & Grund hat auch der Ortsverein in Worms verinnerlicht. Dem Motto getreu konnten der Vorsitzende Hans-Joachim Lock und die Geschäftsführerin Astrid Gamradt nun das Mitglied Nummer 1.800 begrüßen: Erna Retsch aus Flörsheim-Dalsheim.
Vielen Vermietern treibt diese Pflicht alljährlich die Schweißperlen auf die Stirn: die Erstellung der Betriebskostenabrechnungen. Ein Fehler hier kann sie schließlich teuer zu stehen kommen. Kein Wunder also, dass der Andrang beim Infoabend von Haus & Grund Worms-Alzey groß war.
Bis in den Vorraum standen die Zuhörer beim Vortrag von Notar Dr. Peter Liessem in Osthofen. Haus & Grund Worms-Alzey hatte mit der Themen-Auswahl ins Schwarze getroffen. Und der Experte überzeugte mit einem fesselnden Vortrag, der durch Beispiele auch für Laien leicht verständlich war.
„Hätt ich das nur vorher gewusst!“ Diesen Satz hört der Vorsitzende von Haus & Grund Worms, Hans-Joachim Lock, in der Rechtsberatung wohl nicht selten, wenn es um das „Ausfüllen des Mietvertrags ohne Fehler“ geht. Entsprechend gut gewählt was das Thema des zurück liegenden Infoabends.
Schönheitsreparaturen sorgen immer wieder für Streit zwischen Vermietern und Mietern. Kein Wunder also, dass das Interesse an dem Thema hoch ist. Das bewies nun einmal mehr die gute besuchte Infoveranstaltung von Haus & Grund Worms-Alzey, die geballte rechtliche Expertise bot.
Schimmel in der Wohnung – wer ist schuld? Der Streit hierüber flammt zwischen Mietern und Vermietern immer wieder auf und nimmt bisweilen die Form eines Glaubenskrieges an. Der Verein Haus & Grund Worms/Alzey hat sich dieses Themas angenommen im Rahmen seiner jüngsten Info-Veranstaltung, die auf großes Interesse stieß.
Einmal im Jahr flattert sie ins Haus und treibt Mietern wie Hausbesitzern die Schweißperlen auf die Stirn: die Heizkostenabrechnung. Grund genug für den Vorsitzenden von Haus und Grund Worms/Alzey, Hans-Joachim Lock, das Thema auf die Tagesordnung beim jüngsten Info-Abend zu setzen. Hier gab es Antworten auf die wichtigsten Fragen.
Betriebskostenabrechnung – ein wichtiger Bestandteil von Mietverhältnissen, mit dem leider viele private Vermieter auf Kriegsfuß stehen. In einer Info-Veranstaltung zeigte Haus & Grund Worms den Weg zur perfekten Abrechnung auf. Referent Hans-Joachim Lock musste anschließend mehr als eine Stunde lang Fragen beantworten.
Eigentlich sind sie für die Haus & Grund Mitglieder in Worms und Alzey schon ein alter Hut: die Änderungen, die seit Mai im Rahmen der Mietrechtsreform in Kraft getreten sind. Dennoch war das Interesse unter den Mitgliedern groß, als der Ortsverein jetzt erneut zu einem Infoabend einlud. Hier gab es alle Änderungen noch einmal im Überblick.
Das eigene Haus umweltfreundlich heizen – mit Eis? Das Thema, das bei der Infoveranstaltung zur Jahreshauptversammlung bei Haus & Grund Worms auf der Tagesordnung stand, klang zunächst einmal total verrückt. Und ein bisschen ist es das auch, wie Hans-Joachim Lock verdeutlichte. Der Vorsitzende des Ortsvereins konnte jedenfalls wieder ein spannendes Info-Angebot und einen kompetenten Referenten präsentieren.
Alles wird teurer. Wirklich alles? Die Mieten machen vielerorts eine Ausnahme. Sie steigen langsamer als der Verbraucherpreisindex, gerade in ländlichen Gebieten. Für Vermieter bedeutet das einen Einnahmeverlust, auch wenn der Mietbetrag gleich bleibt.
Beim Thema Mieterhöhung müssen Vermieter einiges beachten. Gesetzgeber und oberste Gerichte haben hierfür recht hohe Hürden aufgebaut. Vom Gesetzgeber sind die Regeln zur Durchsetzung einer Mieterhöhung im § 558 BGB festgeschrieben. Aber: Das ist natürlich kein Grund, grundsätzlich von Mieterhöhungen Abstand zu nehmen.
Paradox: da ist im bundesweiten Diskurs von überhöhten Mieten die Rede, die fast an Wucher grenzen – und vor der eigenen Haustür, in Worms und Alzey, heißt es bei Haus & Grund auf der jüngsten Infoveranstaltung im Osthofener Info-Center der Volksbank: „Mieterhöhung – jetzt oder nie“.
Wie viel Energie dürfen neu gebaute Häuser und sanierte Altbauten maximal verbrauchen? Genau das legt die strenger werdende Energie-Einsparverordnung (EnEV) fest. Für Hauseigentümer kann dies bedeuten: sie müssen stärker dämmen und nachrüsten. Aber wie viel Dämmen macht an welcher Stelle Sinn?
Die Prüfpflicht für Legionellen-Befall im Trinkwasser besteht eigentlich schon seit Ende 2013. Bisher haben aber erst 60 Prozent der in Frage kommenden Vermieter eine Untersuchung haben vornehmen lassen, schätzt Richard Kunze, zweiter Vorsitzender von Haus & Grund Worms/Alzey.
„Der einfache Weg zur richtigen Abrechnung“ – einen griffigen Titel zu einem komplexen Thema hatte sich der Verein Haus & Grund Worms/Alzey für seine jüngste Informationsveranstaltung gewählt. Und dass das auch beim komplexen Thema Betriebskosten nicht zu viel versprochen war, lag nicht zuletzt am kompetenten Referenten Hans-Joachim Lock.
Zu Beginn des kommenden Jahres tritt das Schornsteinfeger-Handwerksgesetz in Kraft. Unter anderem bedeutet das, dass nun die Hauseigentümer für die fristgerechte Durchführung von Schornsteinfegerarbeiten verantwortlich sind. Was das bedeutet und was sich sonst noch ändert, erfuhren die Gäste auf dem Infoabend von Haus & Grund Worms.
Eine elegante Lösung, steigende Nebenkosten in den Griff zu bekommen, hat Haus & Grund Worms/Alzey kürzlich auf einem Infoabend vorgestellt: beim Heizen gleichzeitig Strom zu erzeugen und so ein großes Stück unabhängiger werden. Möglich macht dies die Kraft-Wärme-Kopplung (KWK), die inzwischen auch für Ein- und Zweifamilienhäuser zur Verfügung steht.
Ein Signal, das Leben retten kann – bald tritt in Rheinland-Pfalz die Pflicht für Brandmelder in allen Wohnungen in Kraft. Grund genug, Eigentümer über die Wichtigkeit der kleinen Lebensretter zu informieren. Dabei erfuhren die Gäste beim Infoabend von Haus & Grund Worms/Alzey vom Referenten durchaus schockierende Wahrheiten.
Zwischen Mietern und Vermietern kracht es häufig dann, wenn der Vermieter die Wohnung bei der Abnahme nicht so wiederfindet wie er es erwartet hat. Wie aber lässt sich bösen Überraschungen vorbeugen? Darum ging es in der jüngsten Info-Veranstaltung von Haus & Grund Worms, zu dem auch die Geschäftsstelle Alzey gehört.
Die Preise für Rohstoffe steigen deutlich an – gleichzeitig werden die Zuschüsse für Modernisierungsmaßnahmen gekürzt. Warum sich eine energetische Sanierung für private Eigentümer langfristig trotzdem bezahlt macht, darüber referierte Diplom-Ingenieur Wolfgang Müller kürzlich auf der Info-Veranstaltung von Haus & Grund Worms.
Schon früher an später denken – das barrierefreie Umgestalten der eigenen vier Wände sollte rechtzeitig in Angriff genommen werden. Das ist nur eine Botschaft des Infoabends von Haus & Grund Worms. Vor allem der Einbau einer Rampe als Treppen-Ersatz im Eingangsbereich und ein Umbau des Badezimmers standen im Mittelpunkt des Interesses.
Fallstricke beim Kauf einer gebrauchten Immobilie gibt es viele. Denn Baumängel können die Freude am neuen Eigentum deutlich trüben. Um so wichtiger ist es deshalb, genau zu wissen, worauf man achten sollte. Wertvolle Tipps und Anhaltspunkte hierzu lieferte eine Info-Veranstaltung von Haus & Grund Worms/Alzey.
Bundesweit brechen pro Tag 65 Brände in Wohnungen aus. Einige Experten bezeichnen die Bundesrepublik als „Entwicklungsland“ in Sachen Brandschutz. Hieran will der Gesetzgeber etwas ändern: Ab Sommer 2012 sind in Rheinland-Pfalz Rauchmelder in allen Wohnungen Pflicht. Eigentümer sollten bereits vor diesem Termin handeln.
Das Thema klingt banal: „Mietverträge ausfüllen ohne Fehler“. Doch die Tücken lauern im Detail. Und dass es viele Tücken sind, bewies das gewaltige Interesse an der Info-Veranstaltung, zu welcher der Haus & Grund Ortsverein Worms eingeladen hatte. Dessen Vorsitzender Hans-Joachim Lock riet, auf hieb- und stichfeste Formulierungen zu achten.